PRÉSENTATION DU PROJET
Dans le souci de faciliter l’accès au plus grand nombre de la population béninoise à un logement à moindre coût, le Gouvernement du Bénin a lancé le programme de construction de 20 000 logements sociaux et économiques. Le programme consiste en la viabilisation des sites et la construction de 20 000 logements dans 14 villes du bénin dont 12 690 individuels et 7310 logements collectifs.
Afin de faciliter sa mise en œuvre, le programme d’habitat social et économique de 20 000 logements a été scindé en deux (2) phases, à savoir (i) une première phase qui porte sur la viabilisation primaire du site de Ouèdo, la viabilisation secondaire et tertiaire des sites du programme et la construction de 11 274 logements dont 10 849 à Ouèdo, 175 à Porto Novo, 250 à Parakou et (ii) une deuxième phase qui porte sur la construction des 8 726 logements restants répartis dans les autres villes du pays.
Les 10 849 logements prévus à Ouèdo sont répartis entre seize (16) îlots et leur financement est confié à différents bailleurs de fonds et partenaires privés, comme suit : i) 3 035 logements à la BOAD ; ii) 2 145 logements à la BID ; iii) 3 101 logements à Ouèdo, 250 logements prévus à Porto Novo et les 500 logements prévus à Parakou à la CNSS ; iv) 904 logements à la BADEA et 1 666 logements en cours d’instruction auprès du fond d’Abu Dhabi.
Au titre de la première phase du programme sur le site de Ouèdo l’appui de la BOAD s’est traduit par la signature de sept accords de crédit pour un montant total de 100 milliards de FCFA :
60 milliards devant servir pour la construction de 3035 logements à Ouèdo y compris les travaux de viabilisation secondaire et tertiaire des îlots abritant ces logements.
40 milliards FCFA déjà mobilisés pour la viabilisation primaire du site de Ouèdo.
Les différents financements de la BOAD sont :
Financement partiel du projet de viabilisation du site et de construction de 1300 logements sociaux à OUÈDO dans la commune d’Abomey Calavi en république du Bénin ACCORD DE PRÊT BOAD : N°2017043/PR/BN/2017 26 00 du 12/09/2017
Montant : 20 Milliards F CFA
Financement partiel du projet de viabilisation du site et de construction de 944 logements sociaux à OUÈDO dans la commune d’Abomey Calavi en république du Bénin ACCORD DE PRÊT BOAD : N°2018026/PR/BN/2018 26 00 du 15.11.2018
Montant : 20 Milliards F CFA
Financement partiel du projet de viabilisation du site et de construction de 791 logements sociaux à OUÈDO dans la commune d’Abomey Calavi en république du Bénin ACCORD DE PRÊT BOAD : N°2020012/PR BN2020 06 00 du 15.04.2020
Montant : 20 Milliards F CFA
Financement partiel du projet de la première tranche du projet de viabilisation du site de OUEDO dans la commune d’Abomey Calavi en république du Bénin ACCORD DE PRET BOAD : N°2019062/PR/ BN/2019 31 00 du 27.09.2019
Montant : 10 Milliards F CFA
Financement partiel du projet de la deuxième tranche du projet de viabilisation du site de OUEDO dans la commune d’Abomey Calavi en république du Bénin ACCORD DE PRET BOAD : N°2020068/ PR BN 2020 39 00 du 19.11.2020
Montant : 10 Milliards F CFA
Financement partiel du projet de la troisième tranche du projet de viabilisation du site de OUEDO dans la commune d’Abomey Calavi en république du Bénin ACCORD DE PRET BOAD : N°2021078/PR BN 2021 03 00 du 01.03.2022
Montant : 10 Milliards F CFA
Financement partiel du projet de la quatrième tranche du projet de viabilisation du site de OUEDO dans la commune d’Abomey Calavi en république du Bénin ACCORD DE PRÊT BOAD : N°2022091/PR BN 2022 00 00 du 13.02.2023
Montant : 10 Milliards F CFA
COÛT DU PROJET
Le coût global du projet (Viabilisation Primaire, Secondaire et tertiaire et Construction des logements Sociaux) sur le site de Ouèdo est estimé à 385 milliards de F CFA.
IMPACT DE DÉVELOPPEMENT DU PROJET :
Les principaux résultats de développement attendus pendant la mise en œuvre et au cours de l’exploitation de l’ensemble des ouvrages qui seront mis en place sont :
Au niveau de la contribution à l’amélioration du cadre de vie et à la réduction de la pauvreté :
- la construction de 10 849 logements à l’horizon 2023 ;
- la viabilisation de 235 hectares d’habitations ;
- l’accès effectif d’environ 13 000 béninois aux logements ;
- la réalisation de 4 900 mètres linéaires de réseau de voies ;
- la réalisation de 16 270 mètres linéaires de canaux de drainage des eaux pluviales ;
- la construction d’un château d’eau de 500 m3,
- la construction d’une bâche de 1 000 m3 ;
- la réalisation de 18 000 mètres linéaires de réseau d’adduction d’eau ;
- la réalisation de 20 500 mètres linéaires de câbles optiques.
Au niveau de la création d’emplois :
- la contribution à la création d’environ 288 emplois indirects et induits ;
la contribution à la création d’environ 500 emplois directs au cours de la mise en œuvre du projet.
Au niveau de la création de richesse :
- au minimum 3 500 M F CFA de valeur ajoutée indirecte et induite est générée par an ;
- au minimum 137 M F CFA de recettes fiscales indirectes et induites en moyenne par an sont générées.
Le cadre logique axé sur les résultats de développement du projet est présenté en annexe
